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Se ofrece en venta apartamento residencial de tres (3) habitaciones ubicado en el piso 14 de la Torre C del Condominio Jardines de Berwind, en el sector Sabana Llana del Municipio de San Juan. Con aproximadamente 919 pies cuadrados de area privada, la unidad presenta una oportunidad de entrada al mercado a un precio significativamente por debajo del promedio de transacciones recientes en el area, ideal para inversionistas o compradores dispuestos a invertir en renovacion.Esta propiedad se vende exclusivamente en efectivo. El condominio actualmente no cualifica para financiamiento hipotecario convencional, por lo que solo se consideraran ofertas de compradores con fondos disponibles para cierre en efectivo.Condicion de la PropiedadLa unidad se vende en su condicion actual ("as is") y requiere trabajos de renovacion minimos (Modernizacion). El comprador debe estar preparado para asumir reparaciones y mejoras. El condominio, compuesto por dos torres de 17 niveles construidas en la decada de 1970, se encuentra en un proceso activo de evaluacion y planificacion de Posibles mejoras estructurales a futuro.UbicacionEl condominio esta localizado con acceso directo a la Ave. Regimiento 65 de Infanteria, una de las vias principales que conecta a San Juan con otras zonas densamente pobladas del area metropolitana, ofreciendo cercania a comercios, transporte colectivo (incluyendo la parada de la AMA y la Linea de San Juan) y facilidades urbanas.Consideraciones para el Comprador- Venta estrictamente en efectivo; no se acepta financiamiento hipotecario convencional en este momento.- El condominio no cuenta con sistema de acceso controlado o porton de seguridad.- El estacionamiento en los alrededores es limitado debido a la alta ocupacion vehicular de la zona.- Se vende "as is"Potencial de InversionA pesar de los retos actuales de la comunidad, las unidades dentro del condominio continuan transando en el mercado, principalmente hacia compradores cash e inversionistas, incluyendo aquellos interesados en alquiler tradicional o a corto plazo (Airbnb). El precio de esta unidad se encuentra por debajo del rango superior de ventas comparables recientes en el complejo que no presentan condiciones de deterioro similares, lo que representa un margen de entrada atractivo considerando el proceso de mejoras que se evalua actualmente para el condominio.Se solicita a los agentes y compradores interesados coordinar cita previa para inspeccion. Todas las ofertas deben incluir evidencia de fondos disponibles para transaccion en efectivo.